(中央社記者陳家倫上海23日電)李先生2年前以人民幣100餘萬元(約新台幣455萬元)頭期款在深圳買了一戶400萬元的房子,短短2年炒房21次後,手上房地產現值約5000萬元。但高額的房貸也壓得他喘不過氣來。

大陸央視財經報導,李先生2年前還是上岡山電動床海的白領階級,深圳房價2014年底剛在漲的時候,他辭職回深圳炒房,以100多萬的頭期款在福田買了第一戶房子,沒多久房子的市價便從400萬元漲到800萬元。

李先生表示,當時看到房價漲得這麼快,左營電動床就把父母名下的房子也都拿去貸款,2015年反覆操作了17次,2016年操作了4次。到現在,李先生手下的房地產市值差不多有5000萬元。

只是每個月20萬元的高額房貸,也讓李先生感到壓力。李先生又陸續以低於最高市值10%的價格將房子出售。

此外,深圳房市現在進入量價齊跌的階段。房市不好,以前買賣過程由買方負擔的稅費,他也願意負擔一部分。

深圳房地產研究網研究總監周學軍表示,從房地產市場獲得高額回報的時機已經過去了。

深圳住房研究會會長陳靄貧說,從投資的角度來說,應當利用目前市場相對不明朗時退場,不然會帶來更大的壓力。1060223

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